Na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku Slažany

Na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku Slažany

Cena:
74 990€

Lokalita
Sľažany, okres Zlaté Moravce, Slovensko

Rodinný dom

Plocha pozemku: 632m²

Transakcia: Predaj

Zastavaná plocha: 78m²

Stav: Pôvodný stav

Úžitková plocha: 72m²

Provízia zahrnutá v cene: Áno

Doplňujúce údaje
Rok výstavby: 1960

Energetický certifikát: nie je

Vlastníctvo: Osobné

Počet nadzemných podlaží: 1

Počet podzemných podlaži: 1

Počet izieb/miestností: 2

Predzáhradka: Áno

Vonkajšie parkovacie miesto: Áno

Verejné parkovanie: Áno

Počet špájz: 1

Orientácia: Južná

Šírka pozemku: 18 m

Rodinný dom v tichej ulici s potenciálom – Sľažany (pozemok 632 m2)
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj klasický rodinný dom v obci Sľažany, ktorý sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obce, mimo hlavnej cesty.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Plocha domu: 78 m2
Plocha pozemku: 632 m2
slnečný a dokonale rovinatý
Stav: Pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia
Bonus: Vlastná studňa priamo na pozemku
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálne „čisté plátno“ pre nového majiteľa. Vďaka výmere 78m2
je vhodný na rekonštrukciu na útulný 2-izbový dom, ktorý bude energeticky nenáročný a moderný.
Dispozícia: 2 izby], kuchyňa a príslušenstvo.
Pozemok: Výmera 632
ponúka dostatok miesta na prístavbu, terasu, bazén či záhradku, pričom rovinatý terén výrazne zlacňuje akékoľvek terénne úpravy.
Siete: Elektrina, plyn – obecný vodovod a kanalizácia sú k dispozícii pri pozemku. Výdatná vlastná studňa je veľkým benefitom pri budovaní novej záhrady.
LOKALITA A VÝHODY:
Dom stojí v tichej, málo frekventovanej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre deti. Sľažany majú kompletnú vybavenosť (ZŠ, MŠ, potraviny, lekár) a výbornú dostupnosť do Zlatých Moraviec (8 min.) a Nitry (20 min.).
PREČO KÚPIŤ TENTO DOM?
Nízka vstupná investícia – kúpite nehnuteľnosť za cenu pozemku a staršej stavby.
Rekonštrukcia podľa seba – nemusíte platiť za cudzie riešenia, urobíte si všetko nanovo.
Rovinatý pozemok a studňa – najžiadanejšie parametre pri hľadaní domu.
Pokojná lokalita – klasická dedinská idylka